Omschrijving
Ruime tussenwoning met veranda, 5 slaapkamers plus hobby-werkruimte en tuinberging met achterom op rustige woonlocatie nabij scholen, parken en supermarkt in buurtwinkelcentrum Drossaard.Deze woning is goed onderhouden, heeft kunststof kozijnen met HR-beglazing en uitzicht op kinder-speelplaats. Ook aan de achterzijde vrij gelegen en ook hier voldoende parkeerplaatsen en de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
English translation below
Ruime tussenwoning met veranda, 5 slaapkamers plus hobby-werkruimte en tuinberging met achterom op rustige woonlocatie nabij scholen, parken en supermarkt in buurtwinkelcentrum Drossaard.Deze woning is goed onderhouden, heeft kunststof kozijnen met HR-beglazing en uitzicht op kinder-speelplaats. Ook aan de achterzijde vrij gelegen en ook hier voldoende parkeerplaatsen en de mogelijkheid voor de bouw van een garage en/of carport achter in de tuin.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Kunststof kozijnen met HR-beglazing en dak- en gevelisolatie
Centrale verwarming en warm water met HR-combiketel (11-2010)
Achterzijde woning en tuin op het zuidwesten gelegen
Indeling:
Vergrootte hal met inloopkast en eikenhouten parketvloer, moderne toiletruimte
Meterkast met 6 elektragroepen en 1 krachtstroom, met 2 aardlekschakelaars
Woonkamer met eikenhouten parketvloer en driedelige schuifpui naar veranda en tuin
Keuken (3.06*2.22) met uitzicht op de voorzijde met kinder-speelplaats en voorzien van tegelvloer, moderne keukeninrichting uit 2016 met 6-pits gasfornuis met dubbele oven (Smeg) en rvs-afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser
De open zijde van de veranda aan de woning is met een op-maat-gemaakt tentdoek afsluitbaar
Achter in de tuin staat een grote houten berging waarin tevens de achterom naar het plein erachter
1e Verdieping, met vaste trap:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping en vaste kast
Drie ruime slaapkamers
Grootste slaapkamer 3.10*3.91 plus inloop-garderobekast
Slaapkamer 2 3.10 * 4.07
Slaapkamer 3 1.98*3.14
Badkamer met douchecabine, toilet en badkamermeubel met wastafel
2e Verdieping, met vaste trap:
Deze verdieping heeft maar één schuine zijde en achterzijde volwaardige raampartijen voor veel daglicht
Portaal en multifunctionele ruimte met 2 slaapkamers
Slaapkamer 4 3.13*3.06
Slaapkamer 5 1.96*2.99
Hobbyruimte-werkruimte (of extra slaapkamer) van ruim 11 m² met dakvenster en met kastenwand waarin CV-ketel en ruimte voor de wasmachine en -droger
Spacious house with veranda, 5 bedrooms plus hobby workspace and garden shed with back entrance in a quiet residential location near schools, parks and supermarket in the Drossaard neighborhood shopping center.
This house is well maintained, has plastic frames with HR glazing and a view of the children's playground. Also located freely at the rear and here too sufficient parking spaces and the possibility to build a garage and / or carport in the back of the garden.
Particularities:
Built in 1978
Plot area 166 m²
Usable area living 130 m²
Plastic frames with HR glazing and roof and facade insulation
Central heating and hot water with HR combi boiler (11-2010)
Rear house and garden located on the southwest
Layout:
Enlarged hall with walk-in closet and oak parquet floor, modern toilet
Meter box with 6 electricity groups and 1 power current, with 2 earth leakage switches
Living room with oak parquet floor and three-part sliding doors to veranda and garden
Kitchen overlooking the front with children's playground and with tiled floor, modern kitchen design from 2016 with 6-burner gas stove with double oven (Smeg) and stainless steel extractor hood, fridge-freezer and dishwasher
The open side of the veranda at the house can be closed with a custom-made tent cloth
At the back of the garden is a large wooden shed which also contains the back entrance to the square behind it
1st Floor, with fixed staircase:
Landing with stairs to the 2nd floor and closet
Three spacious bedrooms
Largest bedroom 3.10*3.91 plus walk-in wardrobe
Bedroom 2 3.10 * 4.07
Bedroom 3 1.98*3.14
Bathroom with shower cabin, toilet and bathroom furniture with sink
2nd Floor, with fixed staircase:
This floor has only one sloping side and full windows at the rear for plenty of daylight
Portal and multi-purpose room with 2 bedrooms
Bedroom 4 3.13*3.06
Bedroom 5 1.96*2.99
Hobby room-workspace (or extra bedroom) of over 11 m² with roof window and cupboard wall in which the central heating boiler and space for the washing machine and dryer
This house is well maintained, has plastic frames with HR glazing and a view of the children's playground. Also located freely at the rear and here too sufficient parking spaces and the possibility to build a garage and / or carport in the back of the garden.
Particularities:
Built in 1978
Plot area 166 m²
Usable area living 130 m²
Plastic frames with HR glazing and roof and facade insulation
Central heating and hot water with HR combi boiler (11-2010)
Rear house and garden located on the southwest
Layout:
Enlarged hall with walk-in closet and oak parquet floor, modern toilet
Meter box with 6 electricity groups and 1 power current, with 2 earth leakage switches
Living room with oak parquet floor and three-part sliding doors to veranda and garden
Kitchen overlooking the front with children's playground and with tiled floor, modern kitchen design from 2016 with 6-burner gas stove with double oven (Smeg) and stainless steel extractor hood, fridge-freezer and dishwasher
The open side of the veranda at the house can be closed with a custom-made tent cloth
At the back of the garden is a large wooden shed which also contains the back entrance to the square behind it
1st Floor, with fixed staircase:
Landing with stairs to the 2nd floor and closet
Three spacious bedrooms
Largest bedroom 3.10*3.91 plus walk-in wardrobe
Bedroom 2 3.10 * 4.07
Bedroom 3 1.98*3.14
Bathroom with shower cabin, toilet and bathroom furniture with sink
2nd Floor, with fixed staircase:
This floor has only one sloping side and full windows at the rear for plenty of daylight
Portal and multi-purpose room with 2 bedrooms
Bedroom 4 3.13*3.06
Bedroom 5 1.96*2.99
Hobby room-workspace (or extra bedroom) of over 11 m² with roof window and cupboard wall in which the central heating boiler and space for the washing machine and dryer
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 332.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.553,85
Aanvaarding
Per 31-03-2023
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
446 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Itho AquaMax HR CW5 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
85 m² (16.25 m bij 5.23 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen spouw en geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Aan voor- en achterzijde
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Dakopbouw achterzijde
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Kunststof kozijnen muv 1 raam
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Uden
Sectie
N
Perceelnummer
1187
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.