Veilingstraat 112

Omschrijving

Goed onderhouden en instapklare tussenwoning met eigen oprit, gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Uden!
Deze praktisch ingedeelde en instapklare woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ´Zoggel´ met vrij uitzicht op de speeltuin. Deze ideale gezinswoning beschikt op de begane grond over een lichte en ruime woon-/eetkamer en een moderne open keuken. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer en bergruimte. De achtertuin en de aan de woning gebouwde veranda zijn gelegen op het zuiden. Bovendien is de tuin voorzien van een berging en een achterom.

Bekijk deze woning in 3D via Matterport (klik hier)

Soort woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1995 en later gemoderniseerd
Perceeloppervlakte: 142 m²
Woonoppervlakte: 113 m²
Inhoud: 354 m³
Aantal slaapkamers: 4

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklare tussenwoning direct aan speelveld in de kindvriendelijke wijk ´Zoggel´ en eigenlijk ook 'Centrum'
- Woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Uden, nabij scholen en diverse faciliteiten
- Woning beschikt over een eigen oprit
- Lichte en moderne woon-/eetkamer met open keuken
- Alle vertrekken met mooie strakke parketvloeren
- Woning beschikt over 4 ruime slaapkamers
- Moderne badkamer
- Verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda, gelegen op het zuiden met berging en achterom

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL
Middels uw eigen oprit voor de woning bereikt u de entree van de woning. De ruime en lichte entree van deze prachtige woning biedt u toegang tot de garderobe, meterkast, het moderne toilet, de trappenkast en de lichte woonkamer

TOILET
Het moderne toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.

WOON-/EETKAMER
De lichte woon-/eetkamer met een grootte van ca. 21 m² geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij zijn grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning.
De woonkamer is opgedeeld in twee aparte gedeeltes. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u toegang tot de open keuken welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en tevens middels een loopdeur tot de veranda en achtertuin. 
De woonkamer en de keuken en de hal  zijn afgewerkt met een mooie lichte houten vloer voorzien van vloerverwarming, strakke gestukadoorde wanden en een strak stucplafond.

KEUKEN
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een grootte van ca. 11 m². De keuken is van de benodigde apparatuur voorzien zoals een vaatwasser, combioven, een brede 4-pits gaskookplaat en brede afzuigkap, alsmede ruimte voor een losse koel-/vriescombinatie. De keuken beschikt verder over voldoende kastruimte en een aanrechtblad met spoelbak.

EERSTE VERDIEPING:
OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
De gehele eerst verdieping is belegd met een moderne parketvloer zonder deurdorpels.

Slaapkamer 1: Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 9,5 m²met een hor en rolluik.
Slaapkamer 2: Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 15 m² met een kastenwand, hor en een rolluik.
Slaapkamer 3: Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 8,5 m² met een hor en rolluik.

BADKAMER
De geheel betegelde moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen douchedeur, wandcloset, designradiator en een breed wastafelmeubel met twee mengkranen en grote spiegelkast. Deze heerlijke badkamer is daarnaast voorzien van een gestukadoord plafond met inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING:

OVERLOOP
De overloop op de tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trapopgang en biedt toegang tot een extra slaapkamer, stook-/wasruimte en bergruimte. Hier hangt ook de binnenunit van de airconditioning.
Daarnaast bevinden zich hier de benodigde witgoedaansluitingen en de C.V.-ketel uit 2006, een Neift Smartline HRC24 CW4.

SLAAPKAMER
Slaapkamer 4: Gelegen op de tweede verdieping met een grootte van ca. 13 m², met boven het plafond nog een extra bergzoldertje.

BERGING
De bergruimte toegankelijk vanuit de overloop is ideaal voor het opbergen van uw spullen. De ruimte heeft een grootte van ca. 6 m² en daglicht door de glasblokken in de achtergevel


TUIN
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en geniet van veel zon en is voorzien van een aangebouwde grote veranda De achtertuin is volledig omheind en toegankelijk middels de loopdeur in de woonkamer en de poort aan de achterzijde van het perceel. De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is nagenoeg geheel voorzien van straatwerk en borders.

SCHUUR
De schuur is gelegen aan de achterzijde van het perceel en is ideaal voor het opslaan van uw tuinmeubilair en gereedschappen. De schuur heeft een grootte van ca. 8. m².

LIGGING:
De gemeente Uden heeft momenteel ruim 42.000 inwoners en 11% groei per jaar. Uden-Centrum vormt de binnenstad van Uden in de gelijknamige Noord-Brabantse gemeente Uden. Het centrum huisvest meer dan 300 winkels, horeca en openbare voorzieningen. In de kern staan de oudste panden van Uden en enkele historische gebouwen met een religieuze oorsprong, de Petruskerk met zijn karakteristieke koepel en het museum voor religieuze kunst. Het moderne winkelhart is bepalend voor de gemoedelijke sfeer in het winkelgebied en trekt veel publiek uit omliggende plaatsen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.610,62 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting voorkeur medio september 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 354 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-05-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (11.8 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting voldoende gratis parkewergelegenheid Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting deels betonnen plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie I Perceelnummer 3403 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties