Rudigerstraat 4 A in Volkel 5408 AB: Woonhuis.

Omschrijving

Vrijstaande woning met brede oprit, carport, berging, hobby-tuinkas en dat alles op een flink perceel van 650 m². De woning staat aan "de ingang" van Volkel nabij de wijk 'Eiment' en op korte afstand van de dorpskern met supermarkt en basisschool. Uden ligt op een steenworp afstand.

Inhoud woning: 450 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 131 m²

Deze woning is gebouwd in...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Rudigerstraat 4 A zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

Pa en ma hebben dit huis aan de Rudigerstraat 4a vrij snel nadat ze getrouwd zijn laten bouwen. De grond is gekocht van de buurman op nr 4 de heer van der Wijst, hun jongste zoon Eric van der Wijst woont nog steeds op nr 4. Ons huis is gebouwd in de boomgaard van Van der Wijst, vandaar huisnummer 4a. De oude appelboom in de achtertuin herinnert nog aan de boomgaard van destijds. De boom is een notarisappel. Van de appels maakte mijn moeder heerlijke appelmoes en de zes kinderen hielpen regelmatig met het schillen van de afgevallen appels en het schoonmaken en inmaken van de oogst uit de moestuin van mijn vader.
Vier oudere zussen, mijn jongere broer en ik hebben hier een mooie jeugd gehad in een rustige buurt op loopafstand van het dorpsplein en de scholen. Achter de heg grensde de woning aan weilanden die uitstrekten tot de voormalige philipsfabrieken en Lankes.
Veel later is de rondweg aangelegd en werd Eeuwsels en Eiment gebouwd.
Een voor een zijn de kinderen uitgevlogen en is pa veel te vroeg overleden. Eerst ging de zorg van mijn moeder uit naar de verzorging en het grootbrengen van de kinderen, daarna ging de zorg naar mijn vader die al op zijn 50e geconfronteerd werd met de ziekte van Parkinson. Daarna heeft mijn moeder nog tot op 93 jarige leeftijd in de woning gewoond totdat het echt niet meer kon.
Mijn jongste broer zou zeer waarschijnlijk het ouderlijk huis willen overnemen. Helaas heeft een noodlottig bedrijfsongeval deze wens teniet gedaan. Ma heeft gelukkig een nieuw thuis gevonden in verpleegtehuis Haarensteate.

- Toon van den Brand

Lees meer

Huis biedt vele mogelijkheden door voorkamer, woonkamer, keuken en tuinkamer

1

Vrijstaande woning met grote achtertuin en zijtuin met vele mogelijkheden

1

Anton Pieck achtingen uitstraling van de woning door architect Jos Bijnen

1

Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande woning met brede oprit, carport, berging, hobby-tuinkas en dat alles op een flink perceel van 650 m². De woning staat aan "de ingang" van Volkel nabij de wijk 'Eiment' en op korte afstand van de dorpskern met supermarkt en basisschool. Uden ligt op een steenworp afstand.

Inhoud woning: 450 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 131 m²

Deze woning is gebouwd in 1954 en is in 1999 voorzien van nieuwe kozijnen met speciaal isolatieglas, is de centrale verwarming aangelegd en zijn de plafonds van de verdieping geïsoleerd. Tussentijds, in 1983, is aan de achterzijde een extra (slaap)kamer aangebouwd. Er zijn door het aantal kamers meerdere indelingsmogelijkheden.

BEGANE GROND:
De voordeur zit in de zijgevel aan de rechterzijde.
Hal voorzien van een tegelvloer, trapopgang met stijlvolle trap, vaste kast. Onder de trap bevindt zich een provisiekeldertje.
Werkkamer met ramen in de zijgevel en in de voorgevel, met vaste kast
Woonkamer ook aan de voorzijde en 2 ramen in de zijgevel, met schouw
Ruime eetkeuken met houten keukeninrichting in hoekopstelling met kookplaat en afzuigkap
Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer annex tuinkamer
Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel
Rechtsachter is een bijkeuken en de toiletruimte

EERSTE VERDIEPING:
Bordes met aansluitend een 2e badkamer met douche en wastafel
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers allen met vaste kasten
Luik naar de beplankte vliering ruimte

RESUMÉ:
Bouwjaar 1954, later uitgebouwd en geïsoleerd
Een perceel van 650 m² met brede oprit en ruimte voor een grote garage

Inhoud ca. 450 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Externe bergruimte 14 m²
Plafond-isolaties 1e verdieping, draai-/kiepramen en vaste ramen met isolatieglas
CV met HR-combiketel en radiatoren
Dakbeschot van houtwolcementplaten
Hobby-tuinkas met glazen wanden en glazen dak, ± 13 m², achter in de tuin
Ruime berging met aansluitend een flinke carport (5.31*4.00)
Goed onderhouden, wel gedateerde afwerkingen

KOM KIJKEN NAAR DE KANSEN EN MOGELIJKHEDEN OM VRIJSTAAND TE WONEN IN VOLKEL

Huidige eigenaar aan het woord

Pa en ma hebben dit huis aan de Rudigerstraat 4a vrij snel nadat ze getrouwd zijn laten bouwen. De grond is gekocht van de buurman op nr 4 de heer van der Wijst, hun jongste zoon Eric van der Wijst woont nog steeds op nr 4. Ons huis is gebouwd in de boomgaard van Van der Wijst, vandaar huisnummer 4a. De oude appelboom in de achtertuin herinnert nog aan de boomgaard van destijds. De boom is een notarisappel. Van de appels maakte mijn moeder heerlijke appelmoes en de zes kinderen hielpen regelmatig met het schillen van de afgevallen appels en het schoonmaken en inmaken van de oogst uit de moestuin van mijn vader.
Vier oudere zussen, mijn jongere broer en ik hebben hier een mooie jeugd gehad in een rustige buurt op loopafstand van het dorpsplein en de scholen. Achter de heg grensde de woning aan weilanden die uitstrekten tot de voormalige philipsfabrieken en Lankes.
Veel later is de rondweg aangelegd en werd Eeuwsels en Eiment gebouwd.
Een voor een zijn de kinderen uitgevlogen en is pa veel te vroeg overleden. Eerst ging de zorg van mijn moeder uit naar de verzorging en het grootbrengen van de kinderen, daarna ging de zorg naar mijn vader die al op zijn 50e geconfronteerd werd met de ziekte van Parkinson. Daarna heeft mijn moeder nog tot op 93 jarige leeftijd in de woning gewoond totdat het echt niet meer kon.
Mijn jongste broer zou zeer waarschijnlijk het ouderlijk huis willen overnemen. Helaas heeft een noodlottig bedrijfsongeval deze wens teniet gedaan. Ma heeft gelukkig een nieuw thuis gevonden in verpleegtehuis Haarensteate.

- Toon van den Brand

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 650 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC 23VT (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garage mogelijk, Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting oprit 3 auto's Dak Soort dak zadeldak Toelichting Zadeldak keramische pannen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie F Perceelnummer 4695 Oppervlakte 650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom