Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Citerstraat 16 in Uden 5402 AH

Citerstraat 16

5402 AH Uden
Vraagprijs € 184.000,- k.k.

Omschrijving

In de Bitswijk gelegen hoekwoning op breed perceel, met erker aan de voorzijde en aangebouwde tuinkamer aan de achterzijde.
Direct voor de deur parkeergelegenheid en zicht op groenstrook. De raamkozijnen en ramen zijn grotendeels van kunststof en voorzien van isolatieglas.

Perceeloppervlakte: 216 m²
Bouwjaar: 1966 en later uitgebouwd en voorzien van erker...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Citerstraat 16 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Mooi groot huis, veel opties

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

vlak bij basis school 100 mtr

1
Profiel plaatje

dicht bij basis school 100 mtr

1
Profiel plaatje

Ruimhuis

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Citerstraat 16, 5402 AH Uden

Omschrijving

In de Bitswijk gelegen hoekwoning op breed perceel, met erker aan de voorzijde en aangebouwde tuinkamer aan de achterzijde.
Direct voor de deur parkeergelegenheid en zicht op groenstrook. De raamkozijnen en ramen zijn grotendeels van kunststof en voorzien van isolatieglas.

Perceeloppervlakte: 216 m²
Bouwjaar: 1966 en later uitgebouwd en voorzien van erker
Gebruiksoppervlakte Wonen: 151 m²
Inhoud woonhuis ca. 489 m³
Energielabel C

Begane grond:

Via de overdekte entree bereikt u de entree/hal. De hal wordt middels een schuifdeur afgescheiden van de gang waarin de trapopgang naar de verdieping, de toiletruimte en de provisiekast. Natuurlijk ook naar de woonkamer en keuken.

De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een brede en diepe erker voor nog meer lichtinval en zicht naar buiten. In de woonkamer is een parketvloer aangebracht en een kunststof spanplafond; ook is er een aansluiting op de schoorsteen voor een hout- of gaskachel. Vanuit de woonkamer is ook een extra deur naar de keuken gemaakt.

De keuken is voorzien van een nette houten keukeninrichting, aan twee wand zijden, met hierin veel kastruimte en inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, een oven, een koelkast, quooker en granietstenen aanrechtbladen en -achterwanden.
Aansluitend bevindt zich de tuinkamer over bijna de volle breedte van het perceel, voorzien van een radiator en gaskachel, veel glasoppervlakte en een tegelvloer. met zicht op de diepe achtertuin met bergingen en achterom. Vanuit de tuinkamer is er toegang tot de ruime achtertuin maar ook rechtstreeks tot de hobbyruimte naast de woning.

1e Verdieping:

Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, met toegang tot de badkamer, de wasruimte en de drie slaapkamers.
De vloeren van overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

De badkamer is uitgerust met een groot hoekligbad, een (verhoogd) toilet en wastafel. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Tussen de 2 grote slaapkamers bevindt zich een voormalige badkamer met de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasapparatuur, maar kan ook dienen als uitbreiding of aparte badkamer bij één van de aanliggende slaapkamers.

2e Verdieping:

Middels een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping met dakraam, veel bergruimte, de cv-combiketel (HR bjr. 2004) en de mechanische ventilatie unit.
Aansluitend aan de overloop bereikt u de 4e slaapkamer met groot dakvenster, een dakraam en veel bergkasten. Het dak is nageïsoleerd voor meer comfort.

Algemeen:

Deze woning ligt in een rustige straat op korte afstand van kinderspeelplaats, basisscholen, Muzerijk en winkelcentrum Bitswijk. de hoofbouw is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en op alle slaapkamers en de badkamer rolluiken; de erker is voorzien van screens.

Wist je dit?
Bij een hypotheek met NHG kun je de investeringen in energiebesparende voorzieningen meefinancieren. Je kunt dan denken aan zonnepanelen, dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie en HR-ketel.
Dan is het ook nog zo dat je met energiebesparende voorzieningen 106% van de aankoopwaarde mag financieren in plaats van de standaard 102% nu, en 101% per 1 januari 2017.
Combineer je dit met overheidssubsidie (20% van de investering van minimaal 2 isolatiemaatregelen) dan geeft dit veel kansen en mogelijkheden.

1. Niet zelf-bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.
2. Tot dit object behoort ook het 1/37 onverdeeld eigendom van het buurpad achter de achtertuin als mandelig perceel

Huidige eigenaar aan het woord

in dit huis onze jeugd door gebarcht met veel plezier

- Gé Houben

Profielplaatje van Gé Houben

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Citerstraat 16 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Mooi groot huis, veel opties

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 184.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 234 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 489 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-03-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho kli-max HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (9.86 m bij 7.77 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Deels platdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: B 4028 Uden Oppervlakte 216 m² Kadaster: B 3916 Uden Oppervlakte 18 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Citerstraat 16 het beste omschrijven.

vlak bij basis school 100 mtr

1
Profiel plaatje

dicht bij basis school 100 mtr

1
Profiel plaatje

Ruimhuis

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Citerstraat 16 in Uden 5402 AH Citerstraat 16 in Uden 5402 AH Citerstraat 16 in Uden 5402 AH Citerstraat 16 in Uden 5402 AH Citerstraat 16 in Uden 5402 AH Citerstraat 16 in Uden 5402 AH Citerstraat 16 in Uden 5402 AH

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Citerstraat 16, 5402 AH Uden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.