Petterson Makelaardij en Taxaties
Professor Pulsersstraat 30
5402 GE Uden
Tel: 0413 330 490
info@petterson.nl
Bogerdstraat 6, 5401 ZJ Uden
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
Goed onderhouden twee-onder-een-kap-woning met grote veranda, vrijstaande schuur van 20 m², ruime oprit en fijne tuin. Op loopafstand van scholen, centrum en meerdere groen- en speelvoorzieningen.
BEGANE GROND:
Hal met meterkast en trapopgang
Toiletruimte met duoblok closet en fonteintje
Woonkamer met tuindeur en provisiekast
Halfopen eetkeuken met nette keukeninrichting, gaskookplaat en Itho afzuigschouw
Aan de woning gebouwde robuuste veranda van 16 m²
Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en eigen achterom (smalste gedeelte 180 cm. breed)
Grote gemetselde hobbyschuur van 20 m²
Flinke oprit naast de woning, ruimte voor meerdere auto's
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar zolderverdieping
3 Slaapkamers van respectievelijk 12, 11 en 6 m²; achterste slaapkamers met dakvensters
Badkamer met ligbad, closet en wastafel én ruimte voor het realiseren van een extra douche
TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder met cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en wasmachine-aansluiting
Ruime zolderkamer met dakvenster en knieschotkasten
VERDERE BIJZONDERHEDEN:
* Gebruiksoppervlakte wonen circa 95 m²
* Inhoud woning 337 m³
* Oppervlakte schuur 20 m²
* Energielabel B
* Perceelgrootte 192 m²
* Bouwjaar 1994
* Kijk voor een videoclip, foto's en plattegronden van deze woning op de website van de verkopend makelaar Tevens kan je hier een uitgebreide brochure downloaden
Well maintained semi-detached house with large veranda, detached barn of 20 m², spacious driveway and nice garden. Within walking distance of schools, center and several green- and play facilities.
GROUND FLOOR:
Hall with meter cupboard and staircase
Toilet room with duo-block closet and hand basin
Living room with garden door and pantry
Semi-open kitchen with neat kitchen, gas hob and Itho extractor
Porch of 16 m² built on the house
Beautifully landscaped back garden with lots of privacy and its own back (narrowest part 180 cm wide)
Large brick-built hobby barn of 20 m²
Large driveway next to the house, space for several cars
FIRST FLOOR:
Gangway with fixed stairs to the attic
3 bedrooms of 12, 11 and 6 m² respectively; rear bedrooms with roof windows
Bathroom with bath, toilet and sink and space for the realization of an extra shower
SECOND FLOOR:
Attic with central heating combi boiler, mechanical ventilation unit and washing machine connection
Spacious attic room with roof window and cupboards
FURTHER PARTICULARS:
* Usable area living around 95 m²
* Content property 337 m³
* Surface barn 20 m²
* Energy label B
* Lot size 192 m²
* Year of construction 1994
* Look for a video clip, photos and plans of this property on the website of the selling broker. You can also download an extensive brochure here
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 255.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.684,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
337 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
04-06-2030
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
95 m² (14.7 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Binnenschilderwerk 2018
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Buitenschilderwerk 2019
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Uden
Sectie
L
Perceelnummer
3369
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom